ЖК «Цитадель»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Цитадель» включает в себя три монолитных здания бизнес-класса высотой от 7 до 12 этажей.

Три здания «Цитадели» находится в центральной части Дербента, на улице Вокзальная, рядом с улицами Красная Заря, Локомотивная, Кобякова, Тахо-Голи.

В нескольких сотнях метров от «Цитадели» расположен железнодорожный вокзал «Дербент», от которого отправляются поезда дальнего следования до Москвы, Санкт-Петербурга, а также электропоезда до Махачкалы, Хасавюрта и других городов Дагестана. До большинства значимых объектов центральной части города от комплекса можно дойти пешком за пятнадцать минут.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура комплекса включает в себя ресторан кавказской кухни, магазины и офисы.

Рядом с «Цитаделью» расположена практически вся инфраструктура центральной части Дербента – школы № 11, № 15, № 8, детский сад № 25 «Золушка», детский сад № 2 «Горяночка», Дербентский гуманитарный институт, Институт «Юждаг», Институт мировой экономики, поликлиника № 1, поликлиника, №3, Железнодорожная больница, Детская инфекционная больница, медицинский центр «Мед-элит», детская поликлиника, торговые центры («Центральный», «Волна», «Пассаж», «Россия», «Плаза»), магазин сети «М. Видео», супермаркет «Орфей», театр им. Сулеймана Стальского, Табасаранский драматический театр, Дербентский историко-архитектурный музей, музей культуры и быта Древнего Дербента, музей «Природа Прикаспия», музей-заповедник «Нарын-кала», Музей боевой славы, Музей истории мировых культур и религий, музей Дом Петра I, Дом торжеств «Лейла», Дом торжеств «Джамиля», Дом детского творчества, концертный зал «Россия», спорткомплексы «Юность», «Компромисс», тренажерный зал «Элит», ЗАГС, филиал Сбербанка, кафе «Дубаи», гостиница «1000 и 1 ночь».

Экологическая ситуация в месте расположения комплекса хорошая. Здания «Цитадели» расположены в нескольких сотнях метров от побережья Каспийского моря, недалеко от парка им. Низами Гянджеви и горных массивов. Из окон зданий открываются красивые виды на морские пейзажи, горы и исторический центр города.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Цитадель» построила созданная в 2016 году дербентская компания «Первый строительный холдинг». Специализация предприятия – строительство в Дербенте жилой недвижимости комфорт- и премиум-класса. Организация самостоятельно возводит все свои объекты, занимаясь подбором подходящих земельных участков, строительно-монтажными работами, продажей недвижимости.

Также предприятие занимается производством строительных материалов (в частности, армированного пенополистирола, который используется для облицовки и фасадного декора возводимых зданий).

Помимо «Цитадели» холдинг построил в родном городе жилые комплексы «Южный» «Восточный», Historic House, Park House и другие объекты. В качестве генерального подрядчика при возведении «Цитадели» выступило ООО «Амир».

Архитектура

В домах «Цитадели» представлены квартиры с количеством комнат от одной до трех и площадью от 41 кв. метра до 150 кв. метров. Все квартиры продаются с предчистовой отделкой.

Другие преимущества «Цитадели» – оригинальная авторская архитектура в стиле «классицизм», дизайнерская отделка холлов и мест общего пользования, автономное отопление и горячее водоснабжение, прогулочная зона на верхнем этаже с беседками, скамейками, газонами и цветниками, подземный паркинг, высокоскоростные бесшумные (в том числе панорамные) лифты, собственная охрана, красивая подсветка здания в темное время суток, закрытая для посторонних уютная придомовая территория с тротуарами с плиточным покрытием, детской площадкой и комплексным ландшафтным озеленением.